Novogradnja! Stan 109.65m2 s balkonom i pogledom na more Šimuni/Pag!!

Novogradnja!! Pogled na more!!!

Prodaje se stan na 1. katu oznake S4, koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na balkon, 2 spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te dodatnu kupaonicu.

Sveukupna korisna neto površina Stana je 109.65m2 uz sve pripatke. 

pripadci: balkon (19,35 m²), spremište (5,26 m²), te vanjsko parkirno mjesto (PM-6).

Grijanje: dimnjak, podno grijanje + klima uređaji u svakoj prostoriji.

U samoj izgradnji koriste se vrhunski materijali. Fasada stiropor 10 cm, pregradni zidovi (cigla), svaka prostorija klima uređaj za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u cijelom stanu. Troslojna stakla.

Useljenje: 6. mjesec 2025. godine.

Za više informacija nazvati na broj iz oglasa!

Šimuni su malo mjesto na otoku Pagu. Naselje se smjestilo na jugozapadnoj strani otoka, na pola puta između grada Paga, kojem administrativno pripada, i mjesta Novalje. U blizini je trajektno pristanište Žigljen, svega 15 minuta vožnje od samoga mjesta. U Šimunima su tri prirodne uvale, u jednoj od njih se nalazi ACI Marina Šimuni, sa 30 suhih i 150 vezova u moru, koje pruža sigurno sidrište i utočište za nautičare. Druga uvala je namijenjena ribarskim brodaricama u čijem pristaništu je svakodnevna prodaja svježe ribe, dok se u trećoj uvali smjestila lijepa šljunčana plaža na kojoj turisti u ljetnim mjesecima uživaju kupajući se u čistom moru.

 

New Construction!! Sea View!!!

For sale is a first-floor apartment, labeled S4, which consists of a hallway, kitchen with dining area and living room leading to a balcony, two bedrooms (one with an en-suite bathroom), and an additional bathroom.

The total usable net area of the apartment is 109.65m2, including all accessories.

Accessories: Balcony (19.35 m²), storage room (5.26 m²), and an outdoor parking space (PM-6).

Heating: Chimney, underfloor heating, and air conditioning in every room.

The construction features high-quality materials: 10 cm Styrofoam facade, brick partition walls, air conditioning units for heating and cooling in every room, underfloor heating throughout the apartment, and triple-glazed windows.

Move-in Date: June 2025.

For more information, please call the number listed in the ad!

Šimuni is a small village on Pag Island, located on the southwestern side of the island, halfway between the town of Pag (to which it administratively belongs) and Novalja. The Žigljen ferry port is nearby, just 15 minutes away by car. Šimuni has three natural coves: one with the ACI Marina Šimuni, offering 30 dry docks and 150 sea berths for yachts, providing safe anchorage for sailors. The second cove is dedicated to fishing boats, where fresh fish is sold daily. The third cove features a beautiful pebble beach where tourists enjoy swimming in the clear sea during the summer months.

Let me know if you'd like any further details!